오늘은 월세 계약시 주의사항에
대해서 알려드리겠습니다.
직장때문에 지방에서 서울로 올라오시거나
학교때문에 집을 구해야할 때
보통 월세 계약을 많이 합니다.
특히나 서울같은 경우 전세매물도
많지 않을뿐더러 전세값이
매우 비싸기 때문에 대부분의
대학생들이나 직장인들은
월세로 사시는분들이 많습니다.
오늘은 이렇게 월세집을 구할 때
월세 계약시 주의사항에 대해서
몇 가지 알려드릴테니
참고해보시기 바랍니다.
먼저 방구할때 팁입니다.
보통 부동산을 통해서 많이 알아보실텐데
부동산에서는 보통 잘 안나가는 곳을
먼저 소개시켜주는 경우가 많습니다.
물론 모든 부동산이 그러한 것은 아니지만
방을 보실때 그래서 꼼꼼히 체크하셔야합니다.
누수는 없나 난방은 잘되는지, 물은 잘나오는지
또 집주인 성향도 잘 파악하셔야합니다.
그리고 월세 계약시에는 해당 건물의
등기부등본도 꼭 확인해보시기 바랍니다.
건물소유자가 맞는지를 먼저 체크합니다.
그리고 월세 계약이라면 보증금이 적겠지만
그래도 나중을 위해 꼭 체크하셔야합니다.
채권이나 채무, 압류가 있는 건물은 아닌지를
체크해봐야합니다.
그래야 나중에 문제가 생겼을때
보증금을 돌려받을 확률이 높아집니다.
관리비도 꼭 체크하시기 바랍니다.
월세와 별도로 관리비도 매달 내야하는 부분이라
부담이 될 수도 있습니다.
관리비는 매달 얼마인지, 전기세나 수도세도
얼마정도 나오는지를 따져보시기 바랍니다.
개별로 나오는지 아니면 입주가구 별로
나눠서 내는지도 알아두셔야합니다.
마지막으로 계약은 직접알아보시는 것보다
중인중계사를 통해 계약하시는 것이 좋습니다.
복비가 들어가긴 하지만 보다 안전한 거래를 위해
부동산을 통해 월세 계약을 체결하시는 것이 좋습니다.
여기까지 월세 계약시 주의사항 체크사항에
대해 몇 가지 정리해 봤습니다.
도움이 되셨길 바라며 좋은방 구하시기 바랍니다.